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2019年瑞安市招商引資項目推介
時間:2019-04-22 字號:[ ]

第一個項目丁山二期產業配套商住生活集聚區項目

項目選址在瑞安經濟開發區丁山二期。華峰產業園、華峰熱電、置信工業城、瑞立汽車零部件智造項目、瑞明汽車輕量化關鍵零部件項目、綠歐機器人、萬隆化工等15家企業已落地,號稱濱海萬畝千億高新產業園,隨著建設的推進,產業、企業、人口加快集聚,4萬人集聚、100來家企業集聚,結合“產城人”融合發展的要求,旨在打造一個集旅游購物、行政辦公、商務會議、休閑度假、高端居住為一體的城市綜合體,為周邊一批特色產業園區提供后力。項目用地面積約300畝,項目投資約20億元。

 

第二個項目濱海商務大廈

項目地處濱海新城核心區,緊靠S2輕軌莘塍站,南臨新湖城市綜合體,北至國瑞府商業廣場,位置優越、交通便利,是未來城市人口最密集、商業最發達的區域之一。項目擬打造商業商務綜合體,配備交通樞紐,方便周圍居民和消費者出行落成后將成為濱海新城地標建筑和商業中心。商業商務兼交通場站用地,總用地約25畝,建筑面積約6萬平方,總投資約6億元。

 

第三個項目浙南產業集聚區(瑞安閣巷分區)高端商務配套項目

項目位于瑞安經濟開發區閣巷分區(總面積3.92平方公里),圍五路以東,圍六路以西,江南大道以北,地理位置優越,沿江布局,按沿海新城的理念規劃建設,城市用地和產業用地聯動布局,又緊臨緊鄰平陽宋埠產業。隨著瑞安閣巷分區和宋埠產業的企業入駐,商住配套需求十分旺盛。項目主要引進超市(含菜市場)、酒店、商務辦公、賓館等,致力于打造一個集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務為一體的,為瑞安閣巷高新技術產業園區乃至宋埠產業區企業職工提供豐富的休閑娛樂服務的生活平臺。總用地面積約23.5畝,用地性質為商業用地,容積率≤2.5建筑面積近4萬平方,建筑密度≤35%建筑限高≤75m,總投資約2億元。

 

第四個項目仙降街道城市客廳

項目位于仙降街道橫街村,周邊是中國(瑞安)膠鞋、箱包名城等傳統產業集聚區。項目集星級酒店、商務辦公、商業購物、高檔公寓等功能與一體的城市綜合體。用地面積34.08畝,總建筑面積67053㎡,容積率≤3.0,建筑密度35%,計劃總投資4.5億元。

 

第五個項目瑞安經濟開發區總部經濟綜合體項目

項目位于瑞安經濟開發區發展區,在華峰集團對面,距離瑞安市區中心僅3公里,緊鄰濱海大道和飛云江三橋,半小時交通圈覆蓋機場、動車站、高速出口,是城市向東發展和“產城人”融合發展的重點區域。總用地面積16.87畝,地上建筑面積45592㎡,地下室面積8980㎡。建筑密度24%,容積率4.054,綠地率30%。該項目由25層和15層的兩座單體建筑構成,大樓底層設有工商、稅務、銀行等配套服務機構,二層為展示中心,頂層為洽談服務會所。總投資約5億元。目前建筑物已進入預驗收階段,計劃采取分層、分幢或整體公開出讓方式,重點招引國內外大型企業集團研發中心、銷售中心、采購中心、營運總部或分支機構,形成集商務辦公、研發設計、創意展示、營銷結算等功能為一體的標志性綜合體。

 

第六個項目智能制造產業園(小微園三期)

項目位于東新產城融合示范帶北部,鳳錦路以東,清泉路以北,港口大道以西。東新產城融合示范帶控制性詳細規劃和城市設計方案已編制完成,部分低效土地已整理到位,文華路、鳳錦路等道路工程已竣工通車,東新產城高級中學、瑞立職業學校已落地建設。項目已完成征地,正在組件上報農轉用手續。總建筑面積約17萬平方,總投資約8億元。其中含廠房、研發車間及工業設計基地、宿舍樓。

 

第七個項目是東新產城科創園一期(汽車零部件創新綜合體)

項目位于該項目位于東新城產城融合示范帶,東新路以東、文華路以南、鎮府路以北、鳳錦路以西區塊。項目用地面積約70畝,建筑面積約10萬平方,其中地上建筑面積約7.7萬平方,打造東新產城汽車零部件創新綜合體,集研發設計、中試調配、科技轉化于一體。建筑主體已由政府主導建設,包括研發樓、人才公寓、科技中心、文化中心及配套用房等,預計總投資約6億元,擬引入從事汽車零部件設計、研發、成果轉化的科技型企業。

 

第八個項目東新產城科創園二期(數字VR產業項目)

項目位于東新產城中部用地面積約63畝,建筑面積約8萬平方,打造東新產城數字VR產業園,集研發設計、中試調配、科技轉化于一體,預計投資約5億元。

 

第九個項目荊谷金潮港現代農莊

項目位于陶山鎮荊谷金潮港邊。原來是金潮港農場,大小知道,荊谷地理位置獨特,轄區內聞名遐邇的金谷山盤踞其中,一條長6.8公里的環鄉河和一條長8.3公里的環鄉柏油路緊繞金谷山而過,構成了一幅得天獨厚、人文景觀豐富優美的自然風景圖畫,擬打造集現代牧場、四季花卉、婚慶草坪、田園觀光、循環農業、農光互補為一體的田園綜合體,有望帶動整體旅游業發展,展現農業觀光的獨特魅力。凈建設用地面積約465畝,總投資約1.5億元,準備以出租方式進行合作

 

第十個項目公園路歷史文化街區改造項目

項目位于玉海街道,現在稱宗義街,上次世界溫州人大會瑞安分會場時,帶大家參觀過一期工程,大家贊不絕口,短短一條街有兩個國家級的文保單位,省級文保單位實屬少見,現在問題是業態比較散,運營比較亂。市里打算整體推出來運營。商業風格定位:以明清至民國風格的建筑群落及非物質文化體現為核心訴求,結合景觀改造形成整體的歷史文化商業街區的風格。公園路歷史文化街區業態定位:中西餐飲為主,結合休閑娛樂、文化創意的展示零售、旅游觀光為一體的中高端商業綜合體。園路歷史文化街區總體業態比例控制:50%餐飲、10%休閑、10%娛樂、20%配套、10%零售。總用地面積約310畝,范圍內包括公園路、勞動巷、道院前街、解放中路、郵電北路、大沙堤、小沙巷等歷史街巷,涉及店面約400間。包括港瑞商業綜合體約5萬平方米,共5層,地上三層,地下兩層。項目總投資約1億元。

 

 

第十一個項目集云山公園

項目位于潘岱、錦湖等街道。集云山規劃范圍北至龍潭山尖,南至外桃尖,東至畚斗岱以東的304.0高地,西至白象,總用地面積為1354.1公頃(其中建設用地約269公頃)。研究范圍包括瑞安市行政管轄范圍內,包括潘岱、莘塍、塘下、汀田等鎮街的吹臺山山體范圍,用地面積46.25平方公里。功能分區包括集云湖旅游度假區平天河農業生態觀光愚溪谷運動休閑區、入口管理區。景區內路網基本已經完成,擬引進整體運營商,重點建設五星級賓館和運動觀光基地,形成市民休閑度假、運動健身、生態觀光和文化體驗等綜合性的城市公園。功能定位:以生態涵養為主題,打造成集休閑運動、旅游度假、科普文化為一體的大型城市后花園。

 

第十二個項目文旅綜合體(東新產城會展中心地塊)

項目位于東新城產城融合示范帶,靠近新紀元高級中學,瑞楓大道以南,港口大道以西。總用地約225畝,分為B/C地塊,其中B地塊為174.6畝,C地塊為50.11畝,總投資約10億元。擬打造兒童旅游樂園和高檔住宅用地。

 

第十三個項目湖嶺慢享小鎮·溫泉開發項目

項目位于湖嶺鎮潮基社區陶溪村。經專家論證,當地地理位置優越,地熱資源豐富,可供開發大型溫泉項目。目前已完成規劃修編泉眼3.5畝用地指標。項目擬打造大型溫泉旅游度假區,項目總占地面積1000畝,總投資約20億。該項目立足湖嶺得天獨厚的山水自然風光,充分發揮生態旅游資源優勢,以溫泉泉眼為起點,建成一個集康體養生、度假居住、濱水休閑于一體的養生度假中心,提升服務質量,滿足游客度假需求;通過綠道建設連接小王子主題農莊、臥龍峽等旅游景區,接軌湖嶺文旅精品路線。在滿足日益提升的旅游消費需求的同時,推動地區旅游扶貧,將成為湖嶺發展全域旅游、打造慢享小鎮、引航溫州西部生態休閑產業帶建設的引擎。

 

第十四個項目豐湖街歷史文化街區保護改造項目

項目位于玉海街道豐湖街。東至商城大道,南至龍首橋路(規劃),西至東濠河,北至豐湖河,規劃總用地約75畝,將打造成集文化旅游、休閑娛樂、商業住宅的歷史文化古街。范圍內包括文物保護點泥城路陳氏民居,豐湖河沿岸民居(硐橋社區)建設主要內容包括集文化旅游、休閑娛樂和融合創意產業、電子商務、體驗互動、創業創新為主導的“O2O文化旅游智慧街區和具有浙南歷史文化民俗水韻古街。東安硐橋就在豐湖街,始建于宋,明初重建,清乾隆五年(1740)修葺,今保存完好,橋面建有豐湖亭和廣濟廟。瑞安市民家喻戶曉、婦孺皆知的名勝古跡,她不僅以其獨有的建筑風格供人欣賞,而且以其多功能的休閑方式讓人光顧,更是以其美麗而神秘的民間傳說令人矚目。

 

 

第十五個項目塘下城市廣場

項目位于塘下大道與塘梅路交叉路口,邵宅原鋼鐵市場,交通區位優勢突出,是溫瑞大道上的重要節點,是打造集商業、休閑廣場與住宅多功能的重要區域,將成為塘下鎮的南大門,它的改造提升將極大提升塘下形象,成為溫瑞之間大建大美的亮點。項目總體定義以住宅為主,商業為輔,打造一個塘下城市廣場標志性建筑,總用地面積約51.2畝,建筑面積約12萬平方,計劃總投資約13億元。

 

第十六個項目林垟濕地公園

項目位于南濱街道,地處東海之濱,飛云江入口段南岸,東靠閣巷,南接平陽,境域總面積8.7平方公里。包括濕地公園、水鄉古鎮、原生態區三大片區。是一處十分難得的兼具區位、生態與人文資源優勢的城郊濱海河口濕地。結合林垟的特色,打“休閑之都、南戲故里、千年古鎮、翡翠明珠”的整體旅游形象,發展休閑旅游、商務旅游、健康養老、農業觀光業。林垟濕地核心范圍面積約為6.7公頃。建設控制地帶面積約為38.4公頃,建筑占地面積約為23.66公頃。過來看得企業很多,各有各的說法,急需尋找一起謀劃定位的集團參與合作。

 

第十七個項目文化體育公園

該項目位于東新產城融合示范帶區塊,瑞楓大道以南,港口大道以西東新產城融合示范區地處中心城區瑞楓快速路南北兩側,包括汀田街道東片、莘塍街道東片區域,是城市東擴發展的主要平臺。區塊周邊交通發達,擁有得天獨厚的空間拓展優勢,是一個既可依托主城區發展,又可相對獨立發展的區域。主要以公園綠地,文化休閑為主,總用地面積:約266總投資3億元。

 

 

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